نقشه UTM ابزاری دقیق برای ثبت و تثبیت موقعیت املاک
نقشه UTM؛ ابزاری دقیق برای ثبت و تثبیت موقعیت املاک
یکی از پرکاربردترین و مهم‌ترین نقشه‌هایی که در امور ثبتی، حقوقی و ملکی استفاده می‌شود، نقشه UTM است. این نقشه‌ها با استفاده از سیستم مختصات جهانی UTM (Universal Transverse Mercator) تهیه می‌شوند و موقعیت ملک یا زمین را با دقت بالا روی کره زمین مشخص می‌کنند. به همین دلیل امروزه اکثر سازمان‌ها، ادارات ثبت اسناد، شهرداری‌ها و دستگاه‌های دولتی، برای صدور سند تک‌برگ یا انجام کارهای ثبتی، ارائه نقشه UTM را الزامی کرده‌اند.
نقشه UTM چیست؟
نقشه UTM نقشه‌ای است که مختصات دقیق چهارگوشه یک ملک یا زمین را در سیستم جهانی UTM مشخص می‌کند. این مختصات به صورت عددی در دستگاه‌های نقشه‌برداری ثبت شده و خطای انسانی را به حداقل می‌رساند.
کاربردهای نقشه UTM
تهیه نقشه UTM مزایای متعددی دارد که در موارد مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد:
- صدور سند تک‌برگ برای املاک
- تعیین موقعیت دقیق زمین‌های کشاورزی و باغی
- ارائه به شهرداری‌ها برای اخذ جواز ساخت و پایان کار
- رفع اختلافات ملکی و مرزبندی زمین‌ها
- مستند‌سازی موقعیت زمین در سازمان ثبت اسناد و املاک
اهمیت تهیه نقشه UTM
در بسیاری از مناطق، به دلیل وجود زمین‌های قولنامه‌ای یا قدیمی، احتمال بروز اختلافات در مرز و حدود املاک وجود دارد. در این شرایط، تنها یک نقشه UTM معتبر و مهر شده توسط کارشناس رسمی دادگستری یا مهندس نقشه‌برداری می‌تواند مبنای تصمیم‌گیری قانونی قرار گیرد.
نقشه UTM در سایت نقشه‌برداران جوان
برای آشنایی بیشتر با فرآیند تهیه نقشه UTM، می‌توانید به لینک زیر مراجعه کنید:
👉 نقشه UTM – نقشه‌برداران جوان
این مجموعه با بهره‌گیری از تجهیزات مدرن نقشه‌برداری و تیم متخصص، نقشه UTM دقیق و معتبر مورد نیاز برای ادارات ثبت، شهرداری‌ها و سایر سازمان‌ها را با بالاترین دقت و در کوتاه‌ترین زمان ارائه می‌دهد.
